乡伴文旅携手沂南打造山东唯一国家级田园综合体

2017-09-21 18:24:04 作者: 收藏

2017年8月29日,乡伴文旅携手山东沂南,签订朱家林田园综合体开发合作框架协议,该项目作为山东省唯一国家级田园综合体的建设试点,也将成为首个北方地区“乡伴理想村”。

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(乡伴文旅创始人朱胜萱与蒙山彩蒙景区管委会党委书记黄树田共同启动签约仪式)

乡伴文旅:打造国内首个“田园综合体”专业团队

乡伴文旅创始人朱胜萱在任职东方园林期间,率团队于2013年在无锡阳山操刀开发了拾房村综合文旅项目。在2014年接受媒体访问时,朱胜萱第一次使用“田园综合体”这个名词描述这个全新的乡村建设形态。

三年后,朱胜萱带领他的团队开始新的创业,并在莫干山、昆山、南京、云南等地实施了十几个新的田园综合体;而沂南朱家林也因其深厚的人文底蕴和始于2015年的独辟蹊径的生态旅游改革实践,获批成为山东省唯一国家级田园综合体试点项目。今天,乡伴和沂南签约合作,两个敢为天下先的实践者终于碰撞出一场奇妙的因缘际会。

田园综合体的本质,是在尊重环境和自然的基础之上,整合富有吸引力的综合业态,进而带动城市智力资源、资本投入及消费人流进入乡村,形成城乡生态的融合交互。乡伴文旅和沂南政府在开发思想上形成了高度的价值认同——秉持“自然有机形成论”,既不大拆大建,也不复古守旧,而是以高品质的自然美学设计语言将新旧要素连接成有机交互的鲜活要素,让山水田园成为所有参与者共同创造智慧和美相融合的生态系统。

这样的设计思想之下,田园综合体的创建过程变成一个有机生长的过程。在保证项目交付确定性的同时,为了给项目形态的成长和进化留下丰富的可能性,乡伴发展了一系列相关业态和技术能力,如多形态民宿、儿童乐园和自然教育、文创设计及产品研发、全域旅游联合运营SaaS服务、民宿从业者管理培训等。贯穿了田园综合体开发可能涉及的设计、规划、建造、招商、运营、人力资源等全链条服务,并且通过在莫干山、昆山、苏州、南京、云南等十几个田园综合体的项目实施,不断磨合迭代,力争与沂南政府全力配合,让朱家林项目在全国的田园综合体试点项目中脱颖而出。

打造政府引导、创客先行、生态规划、科技与教育引领的“朱家林模式”

从2015年底,一群年轻的设计师和创客就陆续进入朱家林,在各级政府和村民的支持下,以青春的热情和创意为这片古老的土地带来新的生机和活力。2017年7月,规划总面积28.7平方公里的朱家林田园综合体获批成为山东省唯一的国家试点项目,当地政府希望充分利用这一契机,进一步引入成熟的系统规划开发经验,拓展新市场,开创新价值空间,形成全域旅游新格局。

目前,乡伴文旅已安排策划与设计团队进驻项目核心区,基于朱家林村已建成内容,完成柿子岭和大峪庄等三村落的功能、业态和项目的统筹策划工作。结合场地现状条件、现有资源和策划定位,进行深入的规划设计,完善市政、道路和水利等基础设施配套布局,对项目内建筑、景观提出相应的设计引导。

乡伴文旅同时将派出旗下SaaS服务企业乡派科技入驻沂南,依托线上开放平台,实现精准客流的触达、聚合、沉淀和激活,推进周边生态深度融合与旅游要素的边界粘合,为项目可持续发展提供管理和运营的智能化工具,助力打造全国智慧旅游标杆项目,实现田园综合体联合运营的互联网解决方案。

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(乡伴文旅团队与朱家林相关负责人合影)


乡村建设的核心,是以人为核心的建设过程。旨在为本地居民提供乡村创业培训的乡创学院山东分院也同步开始筹备,以创客培训,民宿管家培训、乡村服务创业培训等为核心内容,结合创业实践等落地活动为载体,为沂南的国家级田园综合体的发展培养生生不息的人力资本,也为乡村生态的持续进化积蓄生机勃勃的深层力量。

农村的生产、生活、生态都是越来越宝贵的资源,而将这些资源与文创渠道对接、与品牌业态整合、与互联网技术融汇、与人文教育协同,将最终推动现代农村、农业和农民精神面貌和经济生活的深刻改变。乡伴文旅的系统化力量助推沂南朱家林田园综合体,将力争成为国家田园综合体的最佳展示窗口。


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