【大数据】2018年各区县人口流入流出情况终于出来了!这几个区县亮了!

2019-03-08 09:39:56 作者:听相 收藏
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近日,市统计局在问政论坛公布了2018年宁波各区的实际户籍人口。这个数据终于问世了。再结合当前各区县已经公布的人口数据,2018年哪些城区在流入人口,哪些人口再流出就可以得出基本答案了。为此乐居宁波数据中心做了专门统计和测算。

在统计中,乐居宁波数据中心采用了一个新数据预估迁入人口

预估迁入人口的测算方式是

去年年末户籍人口—(前年年末户籍人口+去年净出生人口)

学霸估计已经看出其中的逻辑了。假设没有任何人口迁入,那么某地区的当年户籍人口自然就等于去年户籍人口,再加上去年净出生人口。如果有人口流入,这个等号就不存在了,两者的差值就是预估迁入落户人口。该数据反映的是一个地区对外来人口更真实的吸引力。

常住人口的净增则基本代表这个区域工作机会对外来人口的吸引力。迁入越多的城区吸引力越强大。

如果这部分人口没有转换为实际户籍,要么就是落户成本实在太高,要么就是长久安居乐业的优势不甚明显。

现在公布最后标个,“暂缺”表示部分数据尚未对外公布,故无法计算。

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数字是冰冷的,不会说谎。


02


常住人口这项,鄞州北仑余姚三驾马车齐头并进,说明这三座城区就业机会非常突出。其中北仑的表现极其抢眼!她以更小的人口基数却实现了足以和鄞州区比肩的常住人口增量,增长率达6.7%!余姚和鄞州分别以4.12%3.58%分列增长率23位。

2018年所有区县的常住人口都有增加,但相对于人口基数,宁海象山奉化慈溪偏少,其中宁海的增长率最低。江北海曙表现不错,增长率均超过2%,镇海表现尚可,增长率为1.56%。但在户籍净增数据中,镇海的表现堪称神迹!

户籍净增,余姚反而是负数,镇海的数据大亮,居然仅次于鄞州,增长率达9.8%!鄞州则为3.4%,增长率第二,接下去分别是江北(2.4%)、北仑(2.3%)、海曙(0.6%)、慈溪(0.3%)、宁海(0.1%)。而余姚的增长率是-0.12%,排倒数第三。

镇海为什么会有如此惊艳的落户数据?存在几种可能,一是常住人口转化为户籍人口,购房落户,二是镇海学区优势导入大量户籍人口。

奉化户籍增长率倒数第一,为-0.36%。


03


在人口出生率偏低的背景下,户籍净增、预估迁入人口、常住人口如果三组数据都同步增加,说明该区域无论在工作、学习、生活还是娱乐,吸引力都极大。

如常住人口有增加,户籍人口更加不多,则是该区域就业机会较多,但是愿意定居的人不多。

如果户籍人口增加幅度大于常住人口增加幅度,则说明更多人愿意到此处拿个户籍,但不愿在此就业。

所以从本次数据结果可以显示出:

鄞州区的综合吸引力名列前茅,无论工作生活娱乐就学,都成为宁波的上上之选,越来越多的人愿意到鄞州区定居。

北仑区综合吸引力几乎和鄞州区相当,成为无数人创业乐土。如果未来数据能细化到街道乡镇,则更能说明哪些区域成为北仑的增长极。

镇海区常住人口增加不多,落户增多,可能是某项颇具吸引力的落户政策吸引人来,但真正愿意来镇海工作的人群不多。

江北区综合表现和镇海各有所长,江北区更为平均,说明至少在就业机会上有一定优势。

海曙要加油了,曾经宁波无可争议的一哥,现在综合吸引力只能和镇海略微一比。

慈溪得益于杭州湾新区的存在,可能还有较大后劲。

余姚的表现,很可能说明在城建上和产业升级上还需要加把劲,以吸引更多人才工作、定居。近期余姚有两幅高铁新城的宅地“流拍”,多少也说明了市场对余姚的态度。

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宁海可能是最近一段时间比较郁闷的一个区,浙江四大都市区的宁波都市区,宁海是唯一没有别列入核心都市区的宁波下辖区县,虽然宁海城建水准和经济不比象山差。

象山是住区县中人口流失最为明显的一个地区,象山人在宁波买房定居已经是非常常见的现象,象山该思考下自己的定位和突破点了,不能只有影视城和石浦。大目湾等新城都需要足够的人口填入。


04


奉化是最意外的一个区,和宁波太近既是优点也是缺点。上表还有一组数据没有公布,就是净出生人口,很能说明奉化的问题。

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*为根据出生率得出的推算数据

奉化出生和户籍净增都呈负数,很可能说明奉化的育龄人群有较明显的迁出趋势。

余姚也是类似的问题,育龄人群可能存在迁出现象。而育龄人群显然是最有活力的人群。所以似乎可以得出答案,春节后奉化为什么要公布如此大力度的留人政策(最高购房补贴50万,打4.5折)。

同时也可见,城际列车和方桥的那些新城对奉化有多重要。

交通更便捷而房价便宜得多,是不是可以吸引来更多青年人群置业?

大片产业新城的崛起是不是带来更多就业人口,以及发展机遇?

如果房价上涨过快是否会影响奉化的综合吸引力和发展成本?

更响亮的声望和更多地标级项目,会不会加强奉化在人们心中的印象分?从而让更多定居奉化的人愿意向人们炫耀:“我就是住在这座城市?”

——其实,最后一个问题也是整个宁波需要思考的问题。



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